人生万种，喜好千面

有人尝遍人间瑰丽烟火，择繁华而居

有人享受悠然自得的安宁，偏爱静谧之所

有人注重居住品质，善于比较细节

但无论是何种要求，都能在此得到满足

寻觅生活本真，赋能美好向往

一直都是中奥对人居的追求所在

中奥·天樾府精筑光合宽居

以10大差异化“硬核”必买理由

焕新淮安理想生活

淮安主城土拍市场一路高歌，半年地价几乎翻番。中奥地产极具前瞻性目光，以楼面价5129元/㎡落子淮安热土。

约4个月后，卫生大厦东侧地块以楼面价9158元/㎡，溢价率99%，一举成为淮安区地王。

天樾府与地王隔街相望，地价差约4000元/㎡，周边高价地围拱，入主正当时，坐享差价红利。

项目南侧规划市政公园，内外双园交融，营造健康自然的居住环境。未来无论在阳台还是卧室，都能南望市政公园的无限美景。

淮安区主城内生态资源较为稀缺，而天樾府则占据了整个区域的生态宜居中芯，其价值不言而喻。

项目鸟瞰图

以中奥地产的运动基因，打造淮安原创运动主题社区。约1500㎡专业体育健身场地，设有羽毛球场、乒乓球桌等，引领乐享运动的生活模式，让健康不只是说说而已。

针对长者配置适龄化健康运动器械，可进行晨练、跳操、太极等健身活动，也可在彩色塑胶地垫上来一套太极拳，强筋健骨，身心舒畅。

项目效果图

传承“体育家精神”，规划400米奥运标准赛制2.8m宽双跑道，并配有夜跑地灯、冲刺区、拉伸区、热身区、休息区等专业辅助区域，下班后来一场酣畅淋漓的夜跑，释放一天的压力。

项目效果图

中奥·天樾府选用天然无污染材料，打造儿童活动区。同时，关注儿童不同阶段成长所需，打造0-12岁儿童分龄体系，约300㎡亲子乐园，合理分区，科学引导，促进同龄段儿童之间合作、交流。

项目效果图

同时，结合STEM教育理念，于活动区设置平衡木、梅花桩、摇摇桥、树屋等挑战类儿童设施，规划音乐互动墙、数学趣味算盘、植物认知等教育互动装置，让孩子在玩乐中成长。

项目1、3、5、9#，最大楼间距达73米，不仅采光绝佳、私密性好，楼栋之间也预留了更多景观和活动空间，将更多土地还予自然。同时，楼宇间交错排布，3#南向无高楼遮挡，未来在阳台、卧室，揽胜市政公园（规划）美景。

项目效果图

项目是板块内唯一在售的全精装社区，避免未来业主入住时间差，装修导致的社区噪音、污染及施工团队进出带来的混乱。未来仅需添置家具便可入住，省时、省钱、更省心。同时，乐奥物业智能化管理，让未来社区静谧有序，为生活提供更多溢价可能。

样板间实景图

以更高的装修标准营造舒适的生活环境，品质更放心。严苛挑选品牌新风系统，无需开窗，24小时为室内提供新鲜氧气。品牌精工全屋地暖，给你一个更有温度的家，让孩子在冬天也能光脚在房间里嬉戏打闹。

网络示意图

项目打造建筑面积约95-128㎡全系精筑三房，为板块内“三房户型教科书”，满足不同人群的置业需求。在既定户型设计格局下，以更小面积做出更大的空间感受。突破传统阳台约1.5米的进深设计，中奥·天樾府阳台进深达约1.8米，0.3米的差距与坚持，给生活带来更多美好可能。双开间相连设计，一半是日常晾晒的空间，一半生活休憩的避风港。

网络示意图

约95㎡三房一卫罕见小面积边户，减除冗杂过道，无空间浪费设计。配备约5.8米带全景飘窗超大竖厅，视野豁达，板块内罕见。既拓展了室内空间，亦能饱览阳光的盛惠，光线游走于室内，勾勒出美好的生活画卷。

网络示意图

万达广场等大型商圈近在咫尺，恰到好处的距离，出则繁华、入则宁静。同时，项目自带约4600㎡社区底商，为繁华配套添砖加瓦，多元业态经营，满足社区业主日常消费需求。

看遍楚州，还买天樾府

中奥·天樾府

10大差异化“硬核”必买理由

定制楚州人居新标准

建面约95-128㎡精筑光合宽居

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